天誉发布：满足多代同堂家庭露香园天誉售楼处 露香园
更值得关注的是-◆，老城厢正处于 ▲▲□★…“历史文脉活化 + 功能能级升级○▷=★” 双重红利期■■▼☆◇。根据《黄浦区老城厢地区保护与更新规划（2021-2035 年）》○…▽▲☆，未来 3 年将投入超 38 亿元★◇★△▲，完成历史建筑精细化修缮▽▲▷★•、新增 2 条 ◆△◆○“历史风貌 - 商业 - 文化▷▷•☆” 景观连廊☆□▼◁、引入 1 家米其林三星餐厅与 1 座民俗文化展馆▲•◁▽，同时优化交通微循环--▲◁，打造 ☆▼□▼“步行友好型▽▪” 历史街区▪◇。露香园天誉凭借 -☆★“老城厢芯 + 历史文脉……▲•▪■” 的双重优势▲▽，将优先享受板块升级红利☆▷▽□•★，成为上海核心区 ▽□▪○◁“资产保值 + 文化增值◁=◆” 的优质选择□○。截至 2025 年 10 月••◁□▽，项目首开即热销 62••□☆▪.5 亿元…◇◆●，主力户型去化率达 93%=□◁，其中历史风貌户型开盘即售罄◁△，印证了市场对其价值的高度认可•○。
生态与休闲…=••▷：项目距豫园仅 400 米（步行 5 分钟）●▲▪▲•，豫园作为江南古典园林代表=◁▪★，园内设有九曲桥□▼★•▪□、湖心亭◇●△▪•=、玉玲珑等景观=■-•▲，是日常休闲散步的理想之地▲◇○▽☆；步行 12 分钟至外滩滨江步道◁☆★=，可沿步道慢跑-=★◁、欣赏黄浦江景与陆家嘴天际线◁=●▼-•；春季-▷，豫园牡丹盛开●□，成为网红打卡地△☆□▽◇；秋季▼□△▲，城隍庙桂花飘香▽•，为生活增添浪漫氛围●◆△▪；社区内部园林与豫园景观呼应▲▪，打造 △▼•■☆“家在园林中▽▪•” 的居住体验••◁•▼。
医疗保障▷…◇☆：1 公里内有黄浦区豫园街道社区卫生服务中心•☆◁▲□，提供日常常见病诊疗与健康体检△◆◇；3 公里内有 2 所上海顶级三甲医院 —— 上海市第一人民医院（骨科▷☆、眼科为国家级重点专科）◁▼…=△•、上海交通大学医学院附属瑞金医院（心血管内科…◁=△、血液科全国领先）=◇•…●■，两家医院均为项目业主开通 ◇▷●○★“高端客户绿色通道▪▲”◁◇•◁，可优先预约专家门诊与住院服务■△；同时项目还与卓正医疗■▼☆▼=◇、上海禾新医院等高端私立医疗合作=-◇，提供多语种医疗服务▼•、家庭医生定制服务与国际医疗保险对接…●△●，全方位守护业主健康▲□。
高端消费与社交▷▪▽●：步行 10 分钟至外滩金融中心●△、南京东路商圈☆◆-，汇聚 LV△☆◇▷★、Gucci★★•=-、Prada 等国际奢侈品牌■…▪▼，3 家米其林餐厅（如甬府外滩店…★▷▲、Jean-Georges）满足私人宴请与商务接待需求☆◇；外滩金融中心定期举办高端艺术展览…★、时装周活动▽▲，成为高端社交的核心场所•=★■△；驱车 12 分钟至静安寺商圈○▲☆○◁，恒隆广场…▽、静安嘉里中心提供全球顶级商业服务□○，满足个性化购物需求…◆□▲。
露香园天誉依托老城厢成熟交通网络○○…☆▷购指南：五款双系统高性价比冰箱推荐m6米 这款冰箱拥有内置红外恒温抽屉▷●，可支持多种变温设置，适合珍品△-▪、母婴等特殊需求…◁。其价格在7000元左右○●◁，相比于以前的定价具有很好的竞争力■▽ 更多 购指南：五款双系统高性价比冰箱推荐m6米，实现 =▽“历史文脉居住静谧性▽▲▲★★◁” 与 △▷◁◇■□“全球出行高效性=□△◆▽•” 的完美平衡○★•▲，构建 ▽★★△▪“地铁 + 公交 + 主干道 + 跨江通道▷…” 四维出行体系•◁△□▪：
日常便捷消费◁=▲：项目 1 公里内有 Ole 精品超市（豫园店）▼•-、Citysuper 高端超市（外滩金融中心店）••，提供全球进口食材★□△、奢侈品日用品▷■•，步行 7 分钟即可抵达•○=▪；社区配套的 6 栋历史建筑改造商业体◆◆，引入高端便利店（如 7-Eleven Premium）…-◇△、精品水果店◁●▪○、非遗手作店（如上海剪纸…★◇•○□、顾绣体验）•◇，满足日常采购需求的同时◇▼■★☆△，彰显文化品位●•▽◇。
160-220㎡现代高层住宅▲•▽☆☆：定位 ▼■◇“高端改善型产品◆▪▷”▷▲▼■•，以 △▼-●▪=“低调奢华★-▲” 为设计理念…◆◇，外立面采用 ▽▼“浅灰色石材 + 深棕色金属线条 + Low-E 玻璃幕墙=•☆●•◇” 组合☆•▷，石材纹理呼应老城厢青砖质感•▷=□▪•，金属线条勾勒建筑轮廓●…，与历史风貌建筑视觉协调▽■◆▼；户型采用 ○▪■▷“四开间朝南 + 全明通透○□•△○” 设计◆◁▼，客厅面宽达 6☆◇.2 米□▽…●，连接 6△▽■.8 米长的景观阳台-◇▷★▽，部分户型可俯瞰豫园园林与外滩景致=◆●■△…；主卧套房面积约 42㎡●…，配备 270° 观景飘窗▪●●□、独立卫浴与步入式衣帽间=…•●◆，次卧空间宽敞-◁●•○，可作为儿童房或老人房☆●△-△=，满足多代同堂需求•▷；厨房采用中西分厨设计▷▷▽，中厨 U 型操作台满足日常烹饪▪◇●，西厨配备独立岛台与恒温酒柜（容量 160 瓶）•▽◆▷○，适配高端家宴需求▷▪■○●◇；得房率 81%▲◇-，空间功能覆盖 ■□-=◆“居住 + 高端社交■▪◆□•★” 全场景▪▪•，适合注重老城厢生活与现代舒适度的高端家庭▷◁●▷。
露香园天誉总建筑面积约 16 万平方米◆◁…，规划 25 栋建筑△▼▪-，涵盖 10 栋历史风貌修缮住宅（2-3 层）◁▷▪◆▲●、9 栋 18-24 层现代高端住宅△■、6 栋历史建筑改造的文化商业体■☆▽▲□，总户数 178 户◁•■◁▲▼，其中风貌住宅 32 套▲☆■▪□、高层 146 套▲☆•☆庭露香园天誉售楼处 露香园，容积率 1-◆▲▼.9▷◇★-◆…，绿化率 42%●○…△，以 =○•◆◁▼“历史文脉保护★□-、低密纯粹◇▲、居住舒适度最大化•=▲▼” 为核心…▼，适配顶级改善家庭•○◆、文化收藏爱好者与高端商务人群需求◇=▪。
作为老城厢芯的历史文脉高端住宅▲□▷◇★，露香园天誉不仅是 ■•◇★-“居住空间□▲◁•◆”•◇★□•◆，更是 -☆△◁“城市核心文脉资产■…★-” 与 ●…□“身份象征☆▲•○”—— 它既拥有不可复制的老城厢 IP 与历史文脉资源▷★◆•▲，又通过精工设计与文化融合★★-，满足顶级人群对居住品质与文化内涵的极致追求▷△=▲★○，无论是自住享受还是资产配置◆☆◇■◆，都是上海高端住宅市场中不可多得的优质选择▷★。
室内装修•●•◇•：采用 ◁☆◁=•●“奢华文脉精装修★-○…■” 模式▼▲-…▼，装修标准达 2■□▽▲◆□.4 万元 /㎡…▷○，选用国际一线品牌顶配系列与老城厢风格定制产品 —— 厨房配备德国嘉格纳嵌入式电器（燃气灶△•○•●▪、抽油烟机◇■☆●--、烤箱◇-△▲★、蒸箱□▲=…、嵌入式冰箱）▪▼▼▲▲，性能稳定且彰显质感◁★▽▽□；卫生间采用瑞士劳芬马桶■▷◁▲◆…、洗手盆与德国汉斯格雅恒温花洒△•●…□◇，部分户型配备智能马桶与嵌入式 SPA 浴缸•◆；全屋配备日本大金 VRV 中央空调（分区域控温-▲▼=，可调节至 ±0□■•☆★.5℃）▽△•▽…▼、德国威能地暖（水循环系统☆•▽○○，升温均匀）◆…◇▽▪◇、松下新风系统（PM2▼▽.5 过滤率 99△◆◇▽.9%）■•、中央净水系统（直饮水标准）●=，同时引入全屋智能控制系统▼◆■◇◇◆，可通过手机 APP 远程控制灯光◁●、窗帘●…◇、空调▪▷◆、安防设备△▪◇▲■，支持多语种操作•…，打造便捷智能的居住体验☆△◆▲；细节设计上…●=▽▼，入户门采用定制化老城厢风格装甲门（带人脸识别智能锁与传统铜制门环）•◇，厚度达 15cm•◇▲▽•，隔音效果优异-△■◁★；客厅地面采用大块天然大理石（无缝拼接工艺★△，纹路呼应老城厢青砖）★▲•★▪，墙面局部使用木格栅与岩板拼接◆▼•□，搭配金属线条点缀●□，尽显文脉奢华▷○；卧室配备静音门锁与遮光窗帘（遮光率 98%）☆…•▲□，保证睡眠质量▼◆★▷◇•；阳台栏杆采用钢化玻璃与金属扶手组合△●，扶手雕刻老城厢纹样◇◇▪★▪，既保证安全○▼▽=•，又不破坏历史风貌氛围▲△▽。
露香园天誉由实力房企联合打造◇-，精准落位上海黄浦老城厢核心板块•○=◇●，地处 ◁•□-◆“豫园历史文化风貌区 + 外滩金融集聚圈•◁” 双战略交汇点…◆◆◆•▷，紧邻豫园与外滩●•□★■☆，直线 公里▷▽，是老城厢近十年来极为稀缺的 ◆▪“历史文脉焕新 + 纯高端改善▲…○•” 复合型住宅项目□-。
240-360㎡历史风貌住宅●△▪：作为项目稀缺藏品级产品▪▪●•，严格遵循老城厢建筑规制◇●◆▽◆，保留 •○“青砖黛瓦▷▲、木构梁架△△◁◁、小天井▽=、花格窗☆◇●●▽” 等经典元素□◆★，同时进行现代功能升级•◁--：外立面采用传统青砖砌筑•…▲，每块青砖均经过人工筛选与古法烧制=…•□，屋顶陶土瓦复刻明清时期瓦片纹理•△□□；室内空间采用 ●…■△“三层格局 + 小天井△★▪•” 设计◁▪□○，一层为公共活动区●==▲▪▷，客厅面宽达 6•☆◆▼.5 米●▪=，连接私家庭院◇★●○▷=，庭院保留老城厢传统 ▷□▲●◇“天井☆•” 设计=▽-，引入自然采光与通风△…；二层为私密休憩区▼…●，主卧套房面积约 52㎡■○○•△•，配备独立卫浴（双台盆 + 嵌入式浴缸 + 蒸汽房◁▼•◁，采用瑞士劳芬顶配系列）□▲▲★■-、步入式衣帽间○▷◆•，卫浴空间嵌入老城厢纹样装饰◆▷★▪▼▷，呼应整体风格…◁△；三层为功能区○○▲◆，可定制为家庭影院•◆☆○▪、书房或藏品展示区○○▽◁◇☆，部分户型配备屋顶露台◆★◁，可俯瞰豫园与老城厢景致-□□；得房率高达 89%▪-■，空间布局兼顾历史元素与现代功能••，适合注重老城厢文脉与收藏价值的顶级家庭▲◁=□○▷。
文化地标•▲：3 公里内有上海博物馆（馆藏青铜器●◆▪▷☆-、陶瓷器等国宝级文物）-☆、上海历史博物馆（展示上海百年发展历程）=◆△、一大会址纪念馆••，周末可带家人参观博物馆感受历史▼◇▲▪=，或在豫园品尝南翔小笼◇◆□▽▪、梨膏糖等特色美食•△▽▲，感受老上海文化韵味▲-=-；项目还与老城厢文化机构合作=◁…○▪，为业主提供历史建筑修缮讲座○◁=□•★、老上海民俗沙龙等活动●••□☆▼，深度感受上海根源文脉底蕴●◁◆==●。
英特尔预览首款 18A 服务器处理器至强 6+▽•□◁“Clearwater Forest▽▼”
教育资源▲•：3 公里内覆盖黄浦区顶级教育资源 —— 学前阶段有黄浦区思南路幼儿园（市示范）•△…=◁◇、上海私立蒙特梭利幼儿园（国际双语）△●•◁○□；小学阶段有上海市实验小学（市重点…△•，步行 9 分钟）△◇◆◇•、上海世界外国语小学（黄浦分校）○◆；中学阶段有上海市格致中学（市重点▼▷▽•■▽，创办于 1874 年☆=◇…•，高考本科率 98% 以上）•○☆-▽▲、上海市向明中学（市重点）●▷==米乐·M6(中国大陆)官方网站，，全龄段优质教育为子女成长保驾护航◁=▲■▼，同时满足外籍家庭的国际教育需求（注●…■：期房不承诺学区-▲，具体以教育局公示为准）◁▪■○。
项目主力户型为 240-360㎡历史风貌住宅•◇◁◆□、160-220㎡现代高层住宅-★▷◇，由国内顶级历史建筑设计团队（如上海建筑设计研究院）与国际设计事务所（如香港 CCD 郑中设计事务所）联合打造●★△，将 ☆•“老城厢历史元素保留 + 现代居住需求满足 + 空间舒适度优化•…▷★” 深度融合○○，每一款户型都堪称 •◆◁••“可居住的城市文化载体○•☆”=▪。
新加坡一公寓发现2具遗体-…：父亲成白骨▼=▲■•▷，剑桥博士女儿疑饿死□-■▪▪▼，一家来自中国东北
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自驾与跨江出行▼=○•☆：项目周边环绕河南南路★▼◁、人民路☆▪-☆○、延安高架等城市主干道□▽-…☆…：沿延安高架向东 8 分钟直达浦东陆家嘴▼△◇▽，向西 15 分钟对接虹桥枢纽▪▪=□；通过南浦大桥…▪★▪，6 分钟可达浦东世博滨江-◆▲…，经延安东路隧道•…，5 分钟直达浦东陆家嘴金融城□•☆●□；通过沪宁高速▷=●▷，1 小时内可对接苏州◇◁◇○、无锡等长三角城市◆-□，满足跨城商务需求▼○◆☆。项目设置 2 个地下车库入口=•□，车辆直接驶入地下（共 3 层车库=☆…■▽◁，车位比 1•☆:2•◇…◇.1）●△◁，实现 ◇◆…▽=-“全人车分流◇□▷▽”□◇□●▼，地面仅保留历史文脉步道与休憩空间○…=，彻底隔绝车流干扰▽•▽，为老城厢居住营造静谧环境•●△。
《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律
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社区品质□◁□◇▲：社区采用 △•★“纯住宅 + 独立文化会所★•▷•” 设计=■△▲，无商业干扰▽◇▷•●，居住纯粹性极高◇◆◆◁○-；打造约 3200 平方米 ★◆▲●-“老城厢文化会所■◇-▲◇▷”◁☆○=△，涵盖恒温泳池（池底镶嵌老城厢风格马赛克图案）□○…▲天誉发布：满足多代同堂家、健身中心（配备景观落地窗与专业健身设备）▷▲◇、瑜伽室（配备冥想区与香薰系统）☆◆▪、儿童游乐区（老城厢主题设计•▽…▲□◇，配备双语看护）-◁▼■▷•、私宴厅（可容纳 22 人◁▲■■□，配备厨房与影音设备）▪□-▼▲、文化展厅（定期举办老城厢历史文物展览与业主藏品展示）▽○◆▪▪，会所采用会员制管理★▲，为业主提供专属文化休闲社交空间□◆•；引入品牌物业 □△▼“金钥匙●△•” 服务-●★○▷•，提供 1 对 1 专属管家服务（支持多语种沟通）●•▪•△，涵盖家政定制★▲、文化私宴策划☆▽◇◁□、商务接待协助▪-…○●▲、房屋保养▷★◁、文化社群活动组织等▲○▽◇▲，甚至可预约外滩游艇接送与私人文化沙龙服务▼▼=-★△，全方位满足业主高端生活与文化需求◆•▲□▪△。
不到800元=▲□□？倍思Inspire XC1评测=△…■：做工颜值不俗△•▲◆△，音质超预期
全红婵伤愈后回归▼▽☆▷◆=，成为黄浦乃至上海核心区兼具居住价值与文化收藏价值的标杆项目▼○★■。而露香园天誉以 ▽□●★=◇“老城厢 IP + 历史风貌保护 + 高端居住功能◁▷▷▼■■” 为核心●○▼◇■▽，全运会跳水项目赛程公布○…■，将与陈芋汐再次上演女子10米跳台巅峰对决作为上海 ◆▼▲“十四五•□☆” 规划重点推进的 ●◁■◁“历史文化传承与现代功能融合示范区◇▪…=”□-▷★，聚集了豫园-■••、城隍庙等文化地标与百年老字号▽●▪，老城厢承载着上海 600 余年城市记忆-▼，填补了区域内历史文脉高端住宅的供应空白••☆=☆□？
作为老城厢的标杆项目…□○☆▷，露香园天誉从建筑设计▽•◆○-、历史修缮到室内装修•○▽○-，每一个细节都力求 -▼▽◆★“历史保护与现代实用△▽◆” 的完美统一•▽■•，致力于为业主打造高端▷◆、舒适▽--★、智能=★▪◇、安全的文脉居住家园△▷●◁。
从板块资源辐射来看▼○●◆，项目构建 ●☆•◆▽•“10 分钟老城厢生活圈◆●▽○■”▲■▽▼▷◇：向东步行 5 分钟直达豫园◁■，感受江南古典园林与民俗文化魅力◁▷-○；向西 8 分钟步行至外滩•…•▽▽▼，万国建筑博览群触手可及◆◁●；向北 6 分钟步行至地铁 10/14 号线 号线老西门站○◆★•-★，立体交通网络覆盖全城●★★•…；无论是漫步豫园品尝特色美食○◇◇▲□、沿外滩欣赏江景◇▲●=，还是前往南京东路商圈消费◇◇★★，都能享受 -◁▽……“步行即达○◇” 的顶级资源•◆▽。
短途与特色出行■-□☆：项目 1 公里内设有 11 个公交站点○◁，涵盖 11 路-□▼□▷、64 路○▽△▷●◇、736 路等线路-△□•，可直达人民广场▽☆•☆▷▷、外滩▲•▼-、徐家汇等核心地点▪○，方便日常通勤□…▲◇；同时•★●★■，项目距复兴东路轮渡站仅 500 米▽●▲，乘坐轮渡至浦东东昌路☆■，既能避开地面交通拥堵□•，又能欣赏黄浦江景致▪△▪▽，为商务接待增添独特文化体验■■=○□●；国际出行方面◇△□，从项目出发•■☆•，经延安高架 - 虹桥机场高速●…◆■○，20 分钟直达虹桥国际机场★•-▼▪◆，经南北高架 - 迎宾高速▽□，32 分钟直达浦东国际机场▽▷●★□，轻松链接全球商务网络▼▷•=■。
项目建筑外观严格遵循历史风貌保护要求…-●，10 栋历史风貌住宅保留原有 ■◆●…◁“一进两院▪▼△◇…” 格局○=◆◇•，门头采用天然石材雕刻传统纹样••◇▪▲☆，门框选用百年柚木定制…○○★◁▽，窗棂复刻明清花格样式▼◁=-；现代高层住宅外立面融入老城厢元素○=…◁▷，如青砖纹理的仿石漆▲★■★△…、花格窗造型的窗户设计☆▽-▼●，实现 ■◆•△▼“新老建筑和谐共生●●”▪◇◆▽。
轨道交通●•-：距地铁 10/14 号线 号线串联外滩=•▽•-、静安寺□▼■••●、虹桥枢纽◆▪□★，14 号线连接真如▽●□▲-◆、陆家嘴-•▼▷，两条线 等多条地铁无缝换乘▽-▼，覆盖上海核心商圈与交通枢纽-▷；距地铁 8 号线 号线 分钟对接徐家汇▪★△，极大提升跨区通勤效率○=●◆。
景观设计以 •☆□◇•◇“老城厢文化传承…▲△◇▽●” 为核心理念◁-□○•，打造 ▲□▷◆△“中央文脉园林 + 宅间天井绿地 + 豫园衔接带…=” 三重景观体系◆□。社区中央打造约 7500 平方米老城厢主题园林•▲▲◆，复刻明清时期上海园林的景观元素…◆-◁：青砖步道采用 ◇◆●•-◆“席纹■•●” 铺法■★▪，两侧种植香樟★●◆•▷、银杏■▷…-☆•、海棠等本土树种★☆□◆△…，部分树木树龄超 60 年■■△▽★▪；传统天井庭院设置石制水景=□▷▷、假山叠石•○▲，搭配明清风格的景观亭•★◇□，亭内设置木质长椅▪-▼•，可容纳业主休憩聊天▼□▷☆；沿社区东侧打造 220 米长 ○▲◇○-▼“豫园衔接步道◆■■”△●-，通过景观连廊与豫园连通●◆=▷○◆，步道两侧设置老城厢历史介绍牌▲=，详细介绍老城厢百年发展历程▽△▲-▼•，业主漫步其间◇☆，既能享受绿意-□…▼，又能感受上海城市根源的文化底蕴■▪◁●◆▷。
文化消费•▼：步行 5 分钟至豫园◇○△•，定期举办元宵灯会★•◁、中秋民俗活动=☆▪□；步行 8 分钟至上海城隍庙◆△-▼▽，感受道教文化与传统民俗○▲☆▷○；周边 1 公里内有 3 家高端书店（如诚品生活外滩店★•□、方所文化广场）◆=◁▪••，配备咖啡区与文创区-▪▼◆•，周末可带家人感受文化氛围=…☆-▪；项目还与豫园文化机构合作…○◁▼○，为业主提供老城厢历史导览◆▼◁、非遗文化体验等活动★▲★◇△◆，深度融入上海根源文化生活圈●▷◁□□。
